Ký
túc xá, homestay là những nơi ở lý tưởng cho những sinh viên du học Cannada trong những năm đầu tiên
sống xa nhà. Tuy nhiên, khi đã quen thuộc mới môi trường văn hóa và xã hội tại
đây thì rất nhiều bạn lại muốn chuyển sang thuê nhà trọ để tiết kiệm chi phí và
có điều kiện sống thoải mái hơn.
Làm
việc trực tiếp với chủ nhà, đàm phán cách nào cho khéo léo, xem xét kỹ về bảo
hiểm tài sản,... đây chính là những vấn đề khiến du học sinh Việt đau đầu khi bắt
đầu chuẩn bị ra ở trọ bên ngoài. Vì vậy, chúng tôi muốn gửi đến bạn bài viết
này như một cách lưu ý để quá trình thuê nhà được thuận lợi và ưng ý hơn!
Tận dụng kênh thông tin trên diễn đàn của trường
Để có thông tin chính
xác cho lựa chọn thuê nhà của mình, bạn cần giao lưu với cộng đồng du học sinh quốc
tế (trong đó có cả cộng đồng du học sinh Việt Nam) tại trường hoặc thành phố nơi
mình đang học thông qua các diễn đàn hoặc mạng xã hội. Đây là một nguồn tin khá
là chính xác, khách quan để bạn có thể dựa vào đó thực hiện bước thứ 2 là đi khảo
sát thực tế.
Bạn sẽ được những người
đi trước tư vấn nhiệt tình về các khu cho thuê nhà giá rẻ, thuận tiện đi lại,
an ninh tốt. Bên cạnh đó, cũng có không ít người đã tìm được cho mình những người
bạn chung nhà phù hợp tính cách của mình ngay trên các diễn đàn này…
Đừng ham rẻ, cũng đừng “vung tay quá trán”
Đây gần như là một
nguyên tắc vàng mà bạn nên phải luôn ghi nhớ khi mua hàng chứ không riêng việc tìm
nhà trọ ở nước ngoài. Những căn hộ tiện nghi với tivi màn hình rộng bóng loáng
hay bộ sofa to sụ hay máy lạnh, kệ tủ mới tinh… thật sự là nơi đáng để ở.
Tuy nhiên, bạn đừng quên là mình đang đi du học, hãy chọn căn phòng nào đủ tiện
ích thiết thực với giá cả phù hợp để tiết kiệm chi phí.
Mặt khác, khi được giới
thiệu một căn hộ tương đối với giá rẻ bất ngờ, bạn nên nghi ngờ ngay về những không
đảm bảo về an ninh hoặc không tiện di chuyển vì quá xa trường học.
Tiện di chuyển là điều kiện không thể thiếu
Phòng trọ nếu không ở
thật gần trường thì phải tiện về mặt đường sá đi lại, đây là điều kiện tiên quyết
để du học sinh quốc tế lựa chọn một căn hộ cho mình. Đừng chọn một nơi quá xa
vì rất có thể trong quá trình ở bạn sẽ phải bắt 3 – 4 chuyến xe buýt để đến trường,
thường xuyên bị trễ học hay quên mất đường về nhà.
Thêm vào đó, ngoài việc
nhà gần trường hoặc gần trạm xe bus, bến tàu điện ngầm thì nhà trọ cũng nên gần
những khu trung tâm dịch vụ, chợ hay siêu thị... để tiện cho cuộc sống sinh hoạt
sau này.
Đàm phán trực tiếp với chủ nhà
Về vấn đề đàm phán, tốt
nhất bạn hãy thực hiện trực tiếp với chủ nhà chứ không qua môi giới. Ưu tiên đặt
cọc tiền nhà bằng séc và yêu cầu biên nhân để chắc chắn rằng bạn có giữ lại giấy
tờ xác thực cho cuộc giao dịch này.
Bên cạnh đó, giá nhà thường
được gia chủ công khai từ trước nhưng không phải là không thương thảo được. Nếu
khéo léo, bạn hoàn toàn có thể di dịch một chút theo khả năng chi trả của mình.
Bí quyết là hãy từ tốn
liệt kê những điều chưa hài lòng về căn hộ, yêu cầu một số tiện nghi còn thiếu
và kể ra giá của một số nơi khác rẻ hơn mà bạn đã tham khảo qua. Đặc biệt,
không nên kể lể sướt mướt vì điều này sẽ không ngợi lòng thương mà chỉ càng khiến
bạn dễ bị "bắt nạt" hơn mà thôi. Tóm lại, sự tự tin và thái độ rõ
ràng sẽ giúp bạn thuê được căn phòng như ý với giá cả phải chăng nhất.
Nghiên cứu kỹ hợp đồng thuê nhà
Hợp đồng thuê nhà là một
trong những thủ tục pháp lý quan trọng bảo vệ quyền lợi của bạn lẫn gia chủ. Vì
vậy, hãy đọc thật kỹ từng điều khoản được liệt kê cho cả bên A và bên B. Nếu có
điều gì không rõ, đừng ngại hỏi lại gia chủ hoặc nhờ bạn bè, người thân tư vấn
thêm.
Ngoài ra, bạn nên tránh
trả toàn bộ tiền cọc trên hợp đồng khi mà chưa chính thức dọn vào để ở. Cách tốt
nhất là thương lượng để chỉ phải đưa một phần để tránh những rủi ro mất trắng
như một số du học sinh trước đây từng bị.
0 nhận xét: